Перепланировка и переустройство помещений должны быть узаконены
С 1 апреля вступили в силу изменения в Жилищном кодексе, внесенные Федеральным законом №608-ФЗ. Теперь процедура перевода помещения из нежилого в жилое упрощается.
Если для использования помещения в качестве нежилого или жилого не требуется производить его перепланировку или переустройство, то документ, подтверждающий перевод помещения, является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
Если же для использования помещения в качестве жилого или нежилого необходима перепланировка или переустройство, то по окончании данных работ собственник направляет уведомление в орган местного самоуправления. При перепланировке необходимо к заявлению приложить технический паспорт помещения. В случае образования в результате перепланировки новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки указываются сведения об уплате госпошлины за госрегистрацию прав на недвижимое имущество.
Акт приемочной комиссии утверждается в срок, не превышающий 30 дней со дня получения уведомления органом, осуществляющим перевод помещений.
Если при переводе помещения требовалось произвести переустройство, то перевод считается оконченным со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о назначении помещения. Если же была необходима перепланировка – перевод окончен со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах или площади и назначении такого помещения или государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.
«Жилищная инспекция области осуществляет контроль за соблюдением требований к перепланировке и переустройству помещений. В случае установления фактов незаконного изменения помещений инспекцией возбуждается дело об административном правонарушении, а орган местного самоуправления требует собственника привести помещение в первоначальное состояние», - напомнила и.о. начальника инспекции Юлия Абрамова.
Ранее под перепланировкой подразумевалось изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт. В новой редакции Жилищного кодекса определено, что перепланировкой считается любое изменение границ, площади помещений, в том числе образование новых помещений.
Государственная жилищная инспекция области
Читайте также
В России создадут систему подготовки специалистов по беспилотникам
Подписывайтесь на Светлые вести в Telegram. Самые важные новости - весь день на ваш смартфон-
14:20 19 маяГЖИ и МВД области заключили соглашение о сотрудничествеСветлыевести
- # ЗАТОСветлый
-
13:50 19 маяТиповой устав ООО – удобство и комфортное ведение бизнесаСветлыевести
- # ЗАТОСветлый
-
13:00 19 маяДля кого «мужество» не просто слово: в Светлом продолжается набор граждан на военную службу по контрактуСветлыевести
- # ЗАТОСветлый
- # Службапоконтракту
-
12:00 19 маяЮнармейцы организовали конкурс семейного творчества «Рисуем с детьми Вечный огонь»Светлыевести
- # ЗАТОСветлый
- # Юнармия